焦点速看：金轮天地控股：2022年总收入同比增49.2%至26.6亿元年内亏损9.95亿元

2023-03-31 11:14:11 来源：观点网

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观点网讯：3月31日消息，金轮天地控股有限公司发布了2022年的业绩报告。

观点新媒体从中获悉，2022年，金轮天地控股收益为人民币26.6亿元，同比增加约49.2%；合约销售总额减少66.0%至人民币16.41亿元；年内亏损为人民币9.95亿元(2021年：年内亏损人民币19.87亿元)。2022年度，录得亏损主要是由于集团产生物业销售毛损，以及投资物业重估亏损人民币4410万元及外汇亏损净额人民币2.85亿元及发生人民币2.98亿元的融资成本。

其中，集团来自物业销售的收益达约人民币24.105亿元，同比增加59.4%，约252,246.2平方米的总建筑面积已售出及交付。该等已售物业的平均销售价格达每平米约人民币9,556.1元。确认合约销售总额为人民币24.4亿元。

于2022年12月31日，集团营运四间酒店，即南京金轮亚朵酒店、长沙金轮希尔顿欢朋酒店、扬州金轮希尔顿欢朋酒店及南京金轮万怡酒店。该四间酒店的房间总数为674间。该四间酒店于二零二二年的平均客房入住率为64%。酒店营运的收益轻微增长5.3%至人民币6640万元。

截至2022年12月31日，集团年度录得物业租赁收益约为人民币2.072亿元；于2022年12月31日的投资物业总额为人民币41.19亿元(2021年：人民币43.26亿元)。截至2022年12月31日，集团拥有现金及银行存款总额约人民币8.57亿元(2021年：人民币12.15亿元)。

2022年每股资产净值为每股人民币1.07元（2021年：每股人民币1.63元）。

另悉，集团现在主要有15个在售项目。年内，集团于连云港推出一个新预售项目（即尚品学府）。截至2022年12月31日，集团与其合营企业及联营公司实现合约销售总额及合约销售面积分别约人民币16.4亿元（2021年：人民币48.2亿元）及约143,757平方米（二零二一年：384,177平方米）。

集团竣工及交付三个项目，即株州金轮津桥华府（二期）、南京金轮翠雍华庭及扬州金湾1号。新竣工项目的可销售总建筑面积（「建筑面积」）约为320,097平方米。2022年该等新竣工项目已出售及交付，总建筑面积约为269,646平方米。

同时，截至报告期末，总土地储备为约1,175,546平方米，包括约131,943平方米已竣工但未出售物业、约32,819平方米自用物业、约106,683平方米已竣工投资物业、约514,831平方米开发中物业及约389,270平方米由合营企业及联营公司开发的物业。

另有约514,831平方米的土地储备正在开发。该等地块当中，约119,640平方米、260,167平方米、73,280平方米及61,744平方米分别作为住宅、商业及办公室、停车场以及投资物业用途。

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